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트럼프 타워

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목차

1. 개요

트럼프 타워는 미국 뉴욕 맨해튼 5번가에 위치한 마천루로, 도널드 트럼프가 1970년대에 부지를 확보하여 건설을 추진했다. 1983년 완공된 이 건물은 주거, 상업 공간으로 사용되며, 트럼프의 대선 캠페인 본부로도 활용되었다. 트럼프 타워는 구조적 특징과 내부 시설, 그리고 다양한 사건 및 사고, 대중문화 속에서 언급되며 여러 차례 논란의 중심에 서기도 했다.

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트럼프 타워 - [지명]에 관한 문서
위치 정보
5번가에서 본 트럼프 타워
5번가에서 본 트럼프 타워
위치미국 뉴욕 맨해튼 5번가 721번지
일반 정보
명칭트럼프 타워
로마자 표기Teureompeu Tawo
종류상업, 사무실, 주거 복합 건물
건축 양식모더니즘
소유주GMAC 커머셜 모기지
현재 임차인트럼프 조직
이름의 유래도널드 트럼프
건설 정보
상태완공
착공1979년
완공1983년
개장1983년 11월 30일
비용3억 미국 달러
크기 정보
높이202m
층수58층
엘리베이터 수34대
호실 수232개
디자인 정보
건축가데어 스커트
건축 회사Poor, Swanke, Hayden & Connell
개발자도널드 트럼프
구조 엔지니어Irwin G. Cantor

2. 역사

이 건물은 미국의 부동산 재벌 도널드 트럼프와 AXA 이퀴터블 생명보험이 공동 소유하고 있으며, 데어 스컷 (Der Scutt)이 설계를 담당했다. HRH Construction이 이 빌딩의 개발을 담당했다.[249] 높이 202m, 58층 건물로, 뉴욕에서는 52번째로 높은 빌딩이다.

1983년 2월 14일에 아트리움과 상점의 그랜드 오픈 행사가 열렸고, 사무실과 아파트는 그 후 바로 개장했으며, 11월 30일에 상점이 정식으로 문을 열었다.[249] 1997년부터 미스 USA, 미스 틴 USA, 미스 유니버스 우승자가 이곳에서 공동 생활을 하고 있으며, NBC 텔레비전 프로그램 『어프렌티스』의 최종회 촬영 장소로도 사용되고 있다.

도널드 트럼프는 이스트 강변의 고급 아파트 "트럼프 월드 타워"(262m, 72층), 월 스트리트의 "40 월 스트리트"(현재 트럼프 빌딩), 컬럼버스 서클의 트럼프 인터내셔널 호텔 앤 타워 등 많은 부동산을 소유, 운영하고 있다.

2. 1. 부지 확보 및 재구역 설정

도널드 트럼프는 어린 시절부터 맨해튼 56번가와 5번가에 타워를 건설하는 것을 구상했지만, 30대였던 1970년대 중반에야 부지 개발 계획을 세웠다.[62] 당시 그 부지에는 1929년에 건축된 건축학적으로 유명한 본윗 텔러의 플래그십 스토어가 있었다.[62] 이 부지는 티파니 & Co.의 플래그십 건물[63][64] 옆에 있었는데, 트럼프는 이곳을 도시 최고의 부동산이라고 생각했다.[65]

트럼프는 1년에 약 두 번씩 본윗 텔러의 모회사인 제네스코에 연락하여 본윗 텔러의 플래그십 스토어를 팔 의향이 있는지 물었다. 처음 제네스코에 연락했을 때 "그들은 말 그대로 비웃었다"라고 트럼프는 회고했다. 제네스코는 그의 제안을 계속 거절했고, 트럼프에 따르면 "그들은 내가 농담하는 줄 알았다"고 한다.

1977년 존 해니건이 제네스코의 새로운 회장이 되었다.[66] 그는 부채를 갚기 위해 일부 자산을 매각하려 했고, 트럼프는 본윗 텔러 건물을 매입하겠다는 제안을 그에게 했다. 1979년 초, 제네스코는 본윗 텔러 지점의 상당수를 얼라이드 스토어스에 매각했고,[67] 브랜드의 플래그십 건물은 약 1000만달러에 트럼프 기구에 매각되었다.[68][69]

당시 미국 균등 생명 보험 협회가 부지를 소유하고 있었고,[70] 제네스코는 29년이 남은 장기 임대 계약을 맺고 있었다. 트럼프가 건물을 매입하면, 그의 타워 소유권은 임대 계약이 만료되는 2008년에 이퀴터블로 이전될 수 있었다. 이퀴터블은 처음에는 트럼프에게 부지 매각을 거부했지만, 트럼프 기구는 대신 임대 계약을 매입했고, 이퀴터블은 건설 프로젝트 자체의 50% 지분과 부지를 교환했다. 이는 이퀴터블에게 더 수익성이 있었는데, 제네스코로부터 부지 사용료로 연간 10만달러만 받았지만, 타워의 단일 주거용 콘도미니엄은 수백만 달러에 판매될 수 있었기 때문이다. 트럼프는 또한 다른 개발업자가 건물을 철거하고 더 높은 건물을 짓는 것을 막기 위해 티파니의 플래그십 스토어 위의 공중권을 매입했다.[15][71]

트럼프는 이어서 자신의 타워 계획을 위해 해당 지역을 구역 설정하도록 뉴욕시 도시 계획부, 맨해튼 커뮤니티 보드 5, 뉴욕시 추정 위원회를 설득해야 했다. 1979년, 균형 있는 건설 붐을 위한 뉴욕 위원회는 고층 빌딩 건설로 인해 5번가의 특성이 변경될 것을 우려하여 계획된 구역 설정을 반대했다.[72] 트럼프는 나중에 아다 루이즈 헉스터블, ''뉴욕 타임스''의 건축 평론가의 긍정적인 평가가 각 위원회의 더 회의적인 구성원들의 지지를 확보하는 데 도움이 되었다고 말했다.

이 거래는 언론으로부터 일부 비판을 받았다. ''뉴욕'' 잡지의 한 작가는 트럼프 타워의 승인이 "아무도 진지하게 생각하지 않던 밀어붙이는 아이를 정당화했다"[73]라고 말했고, ''월 스트리트 저널''은 트럼프가 "과장의 속임수와 영리한 사업 및 정치 감각을 결합했다"고 썼으며, ''빌리지 보이스''는 트럼프가 "공공의 비용으로 정치적 관계를 사적인 이익으로 바꾼다"고 말했다.

2. 2. 설계 과정

데르 스커트는 1978년 7월에 트럼프 타워의 건축가로 고용되었다. 스커트는 이전에 그랜드 하얏트 뉴욕 등 여러 프로젝트를 개발하기 위해 트럼프와 협력했다. 건축가는 처음에는 보스턴의 존 핸콕 타워와 비슷한 디자인을 제안했지만, 트럼프는 강력하게 반대했다.[74][62][75][76] 그는 비싸고 매우 높은 건물, 비평가와 잠재적 임차인 모두가 승인할 수 있는 디자인을 선호했다. 트럼프는 나중에 "트럼프 타워의 대리석 비용이 브루클린에 있는 내 건물 중 하나의 전체 임대료보다 더 비쌀 것"이라고 말했다.

트럼프 타워 건설에 영향을 미친 두 가지 주요 요인은 콘크리트 상부 구조를 사용하기로 한 결정과 5번가 특별 구역의 일부로 혼합 용도 건물로 설계하기로 한 결정이었다.[15] 원래 계획은 13개의 사무실 층, 40개의 주거 층, 기계실 2개 층으로 구성된 60층 건물이었지만, 이후 수정되었다.[15] 기저부는 석회암으로 만들고, 건물 엘리베이터는 주 타워 외부의 별도 유리 구조물에 설치할 예정이었다. 최종 계획에 따르면 건물은 58층으로, 가장 낮은 6개 층은 아트리움, 그 위로 13개 사무실 층, 그리고 39개 주거 층이 들어설 예정이었다.[7][77][54]

트럼프 타워의 최종 디자인을 제작하는 동안 스커트는 다른 고층 건물의 디자인을 연구했는데, 거의 모두 비슷한 건축 형태를 가지고 있었다. 트럼프 타워가 당시 건설되던 "상자형" 국제 양식 건물과 구별되도록 하기 위해 스커트는 타워를 기저부에 "입방체의 역 피라미드"를 가진 28면의 건물로 설계했다.

28면의 매스는 타워의 창 노출을 더 늘리기 위한 의도로 설계되었다.[15] 많은 면은 트럼프 타워의 수평적인 셋백에서 기인하며, 이는 일반적으로 수직적인 셋백을 갖는 다른 건물들과 대조를 이룬다.[16] 예외는 기저부로, 남서쪽 코너에는 여러 개의 계단식 셋백이 있다.[16][17] 트럼프 기구는 추가적인 바닥 면적을 얻기 위해 건물의 셋백에 테라스를 건설했다.[15] 이는 건설 중 트럼프와 시 당국 간의 합의의 일부로 포함되었다. 건물의 북쪽(57번가) 면 5층과 남쪽(56번가) 면 4층에 테라스가 있다.[18][19] 5층 북쪽 테라스에는 여러 나무와 분수가 있었고, 4층 남쪽 테라스에는 몇 개의 화강암 벤치 외에는 거의 아무것도 없었다.[18]

정문 위에는 약 86.36cm 높이의 굵은 글씨체인 Stymie Extra Bold 폰트로 "Trump Tower"라고 적힌 구리 대문자 로고가 있다.[20][21] 트럼프 월드 타워에 사용된 것과 유사한 건물의 상단에 있는 콘크리트 햇 트러스는 외부 기둥을 콘크리트 코어와 연결한다.[22] 이 햇 트러스는 코어의 유효 치수를 건물의 치수로 증가시켜 건물 높이에 수직으로 작용하는 풍력, 경미한 지진 및 기타 충격과 같은 측면력의 전도를 건물 전체가 견딜 수 있게 한다.[23]

이 디자인은 비평가들로부터 엇갈린 평가를 받았다. 창의적이라는 찬사를 받았지만, 많은 평론가들은 타워를 인근 건물과 조화를 이루도록 석조로 덮어야 한다거나, 같은 이유로 높이를 줄여야 한다고 생각했다. 시는 결국 이 디자인을 받아들였다.[77]

2. 3. 건설

HRH 건설이 트럼프 타워의 시공사로 고용되었으며[78], 이후 트럼프의 다른 부동산 개발 사업도 건설하게 된다. 1980년 10월, 트럼프의 다른 프로젝트에도 참여했던 바바라 레스가 건설 임원으로 고용되었다.[79] 그녀는 뉴욕시 주요 건설 현장을 감독하도록 배정된 최초의 여성이었다.[57][79]

이 프로젝트의 수석 감독자는 HRH 건설 소속 안토니 "토니 라프" 라파니엘로였다. 그는 현장의 설계도를 바탕으로 건설을 조정하는 일을 담당했다. 라파니엘로는 5명의 부감독관의 지원을 받았는데, 그 중에는 최초의 마천루 건설을 위해 고용된 "콘크리트 감독관" 중 한 명인 제프 도이노도 있었다.

트럼프 타워는 주거, 상업, 소매 공간에 대한 규정이 서로 달라 혼합 용도 지위를 갖는다는 점이 건설 과정에서 장애물로 작용했다. 여러 잠재적 상업 및 주거 임차인들은 한 유닛에 수영장 설치, 다른 유닛의 유틸리티 벽 제거 등 맞춤형 기능을 요청했다. 당시 트럼프의 아내였던 이바나 트럼프는 타워의 세부 사항을 선택하는 데 관여했다.

트럼프 타워는 시카고의 원 매그니피션트 마일과 함께 1983년 파즐루르 라만 칸이 설계한 콘크리트 프레임이 있는 최초의 마천루 중 하나였다.[25] 시공업체는 한 층을 완성한 후에야 그 위에 다음 층을 건설할 수 있었다. 콘크리트는 미국 내 다른 지역보다 뉴욕시에서 더 비쌌기 때문에 건설 비용이 증가했다. 20층 이상의 모든 층은 유사한 설계를 사용해 각 층을 이틀 안에 완성할 수 있었지만, 20층 미만의 층은 모두 달랐기 때문에 각 층을 건설하는 데 몇 주가 걸렸다.

트럼프 타워 건설 중 인접한 보도가 붕괴되어 작업자 1명이 사망하는 사고가 발생했다. 또한 타워 25층에서 27층 사이에서 발생한 화재로 건설 크레인이 손상되고[80] 건설이 두 달 동안 지연되기도 했다. 1983년 5월에는 타워에 창문을 설치하던 크레인에서 유리창이 떨어져 보행자 2명이 부상을 입었고,[81] 그 중 한 명은 두개골 골절로 사망했다.[82]

트럼프 타워는 건설 시작 2년 반 후인 1982년 7월에 최상층에 도달했다.[83] 원래 타워 건설 비용은 1억 달러로 추산되었으나,[15] 실제 건설 비용 1.25억달러와 보험 등 기타 지출 7500만달러를 포함하여 총 비용은 거의 두 배에 달했다.

2. 4. 운영

이 건물은 미국의 부동산 재벌 도널드 트럼프와 AXA 이퀴터블 생명보험이 공동 소유하고 있으며, 데어 스컷 (Der Scutt)이 설계를 담당했다. 1983년 2월 14일에 아트리움과 상점의 그랜드 오픈 행사가 열렸고, 사무실과 아파트는 그 후 바로 개장했다. 11월 30일에 상점이 정식으로 문을 열었다.[249]

1997년부터 미스 USA, 미스 틴 USA, 미스 유니버스 우승자가 이곳에서 공동 생활을 하고 있다. 또한 NBC 텔레비전 프로그램 『어프렌티스』의 최종회 촬영 장소로도 사용되고 있다.

도널드 트럼프는 이스트 강변의 고급 아파트 "트럼프 월드 타워"(262m, 72층), 월 스트리트의 "40 월 스트리트"(현재 트럼프 빌딩), 컬럼버스 서클의 트럼프 인터내셔널 호텔 앤 타워 등 많은 부동산을 소유, 운영하고 있다.

2. 4. 1. 1980년대

트럼프는 새로운 타워를 홍보하기 위해 여러 신문과 잡지에 전면 광고를 게재했다.[84] 1983년 초, 애스프리[84]와 루드비히 베크[85]가 예정된 개장 전에 건물로 이사하며 첫 입주자가 되었다. 1983년 2월 14일 아트리움과 상점의 그랜드 오프닝이 열렸고, 아파트와 사무실은 곧이어 문을 열었다. 1983년 11월 30일에는 타워의 40개 1층 상점이 영업을 시작했다.[86] 건물 헌정식에서 코흐 시장은 "이곳은 우리가 많이 필요로 하는 저소득층 주택 프로젝트가 아닙니다. 그러나 우리는 많은 돈을 지불할 여력이 있고 도시에 많은 세금을 가져올 수 있는 사람들을 위한 숙소도 필요합니다."라고 말했다.[86]

1983년 8월까지 트럼프 타워 건설 대출금은 263개 콘도미니엄 유닛 중 85%가 판매되어 얻은 2억 6천만 달러의 수익으로 상환되었다. 타워 전체 주택 재고의 3분의 1 이상인 91개의 유닛이 1백만 달러 이상에 판매되었다.[86]

본윗 텔러 상점 건물이 파괴되었음에도 불구하고, 본점은 하부 쇼핑 구역 내 임대 계약을 체결하여 현장에서 계속 운영할 수 있었다.[72] 본윗 텔러 장식 파괴에 대한 논란은 거의 사라졌다. 1983년 8월, ''뉴욕 타임스'' 기자는 "요즘 도널드 트럼프에 대한 유일한 부정적인 언급은 비공식적으로 나온다"고 썼다.[86] 당시 타워에는 부첼라티, 샤를르 쥬르당 브랜드, 몬디, 필라를 포함한 40개의 고급 의류 매장이 문을 열었다.[86] 트럼프는 1985년에 타워에 입주하려는 상점이 100개가 넘는다고 말했다.[21]

주거 유닛은 더 성공적이었고, 높은 가격에도 불구하고 개장 후 처음 4개월 동안 주거용 콘도미니엄의 95%가 판매되었다. 타워의 콘도미니엄 가격은 60만 달러부터 시작하여 1,200만 달러까지 다양했으며,[10] 펜트하우스는 1985년에 1,500만 달러에 판매되었다.[89] 이 타워는 조니 카슨, 데이비드 메릭, 소피아 로렌, 스티븐 스필버그를 포함한 많은 부유하고 유명한 거주자를 유치했다.[89] 트럼프는 콘도미니엄 판매로 총 3억 달러를 받았으며, 이는 2억 달러의 건설 비용을 훨씬 상회했다.[89]

에드 코흐 시장 치하의 시 정부는 트럼프 타워에 부여된 세금 감면의 타당성에 이의를 제기했다. 정부는 트럼프 타워가 421-a 세금 면제 프로그램에 따라 요구되는 "과소 사용" 부지를 대체하지 않았다는 이유로 세금 감면을 거부하려 했다. 뉴욕 항소 법원은 1984년에 시의 주장을 기각했다.[92][93] 그 후, 시는 트럼프 타워의 상업 공간이 면제 자격이 없다고 주장했지만, 항소 법원도 1988년에 이 주장을 기각했다.[94] 1990년, 뉴욕 항소 법원은 뉴욕 시 정부가 트럼프에게 620만 달러의 세금 환급금을 지급해야 한다고 판결했다.[95]

2. 4. 2. 1990년대

트럼프 타워의 주요 소매점 중 하나였던 봉윗 텔러(Bonwit Teller)는 모회사 파산으로 인해 1990년 3월에 트럼프 타워 지점을 폐쇄했다.[96] 그 해 7월, 갤러리 라파예트는 봉윗 텔러가 이전에 사용하던 공간에 25년 임대 계약을 체결할 것이라고 발표했다. 이는 트럼프가 타워 건설 및 운영으로 발생한 부채를 갚는 데 도움이 되는 동시에 사업을 미국으로 확장하는 움직임이었다.[97] 13.7억달러의 개조 공사를 거쳐 1991년 9월에 새 매장이 문을 열었지만,[98] 수익을 내지 못해 첫 해에만 순손실 3.6억달러를 기록했다. 매출은 8.4억달러에 그쳤다.[99]

갤러리 라파예트는 연간 800만달러의 임대료와 세금을 지불할 수 없어 매장 개점 3년도 채 안 된 1994년 8월 트럼프 타워 지점을 폐쇄할 것이라고 발표했다. 비평가들은 회사의 프랑스 지점과 달리 프랑스 최고 디자이너의 상품을 포함하지 않기로 한 결정 등 다른 요인들을 지적했다.[100] 갤러리 라파예트 매장은 나이키타운(Nike, Inc.)으로 대체되었다.[101] 이 무렵, 대부분의 고급 소매점은 트럼프 타워에서 떠났고, 코치(Tapestry, Inc.)와 두니앤버크(Dooney & Bourke)와 같은 중상류층 아울렛으로 대체되었다.[102]

2. 4. 3. 2000년대 이후

2012년 트럼프 타워 앞 시계


2006년, 잡지 ''포브스''는 트럼프 타워의 사무 공간 가치를 최대 3.18억달러로 평가했으며, 타워 자체는 2.88억달러로 평가했다.[103] 2012년, 트럼프는 이 건물에 대해 1억 달러 규모의 10년 만기 개인 보증 모기지 대출을 받았다.[104][105][106] 2014년과 2015년 사이 건물 가치는 4.9억달러에서 6억달러로 상승하여 트럼프 소유의 단일 부동산 중 가장 비싼 부동산이 되었다.[12] 2016년에는 타워 운영 수입의 20% 감소와 맨해튼 부동산 전체 가치의 추가 8% 하락으로 인해 타워 가치가 6.3억달러에서 4.71억달러로 하락했다. 1억 달러의 부채 때문에 ''포브스''는 트럼프의 자기자본 지분이 3층짜리 펜트하우스를 제외하고 3.71억달러에 달한다고 계산했다.[107] 펜트하우스의 순 바닥 면적은 10996ft2이다.[108]

2015년, 트럼프가 트럼프 타워에서 2016년 대선 캠페인을 시작한 후, 타워 방문 횟수가 급증했으며 방문객 중 상당수가 트럼프 후보의 지지자였다.[42] 아트리움의 상점에서는 모자 등 캠페인 기념품을 판매했으며, 수익금은 그의 캠페인 자금으로 사용되었다.[42] 2016년, 트럼프가 대통령으로 선출된 후 특히 뉴욕시 관광객들 사이에서 타워의 인기가 높아졌다.[109] 2017년에는 시에서 트럼프 타워 내 트럼프 상품을 판매하는 두 개의 무허가 키오스크를 철거하라고 명령했다.[110] ''뉴욕 타임스''는 2020년에 이 건물의 상업 공간 임대료로 트럼프가 2000년부터 2018년 말까지 3.36억달러를 벌어들였으며, 연간 2000만달러 이상에 해당한다고 보도했다.[111]

2012년 트럼프가 대출받은 1억 달러 모기지 대출의 마스터 서비스 제공업체인 웰스 파고 & 컴퍼니는[112] 2021년 9월 타워를 부채 감시 목록에 올렸다. 이는 평균 점유율이 2020년 말 85.9%에서 78.9%로 하락했기 때문이다. 2020년에는 3370.0000000000005만달러, 2021년 1분기에는 750만달러의 수익을 올렸다.[113] 2024년 초에는 한때 60개까지 있었던 타워 소매 아트리움에 구찌가 유일한 대형 소매업체였다.[114] 같은 해 2월에 공개된 또 다른 분석에 따르면, 트럼프 타워의 콘도미니엄 평방피트당 평균 가격이 2013년부터 2024년 초까지 거의 절반으로 떨어졌다.[115][116] 콘도 가격 하락은 인근 신축 타워와의 경쟁, 건물의 노후화, 건물 밖에서 정기적으로 발생하는 시위로 인한 것으로 분석되었다.[115] 2022년 트럼프는 악소스 은행으로부터 1억 달러를 조달하여 건물을 재융자했다.[117][118]

3. 구조적 특징

트럼프 타워는 철근 콘크리트 전단벽 코어 구조로 되어 있다. 완공 당시에는 세계에서 이 유형의 구조물 중 가장 높은 건물이었다. 트럼프 타워는 약 34404.97m3의 콘크리트와 3,800톤의 철골 구조물을 사용했다. 콘크리트 상부 구조를 사용한 것은 철골 프레임으로 지어진 다른 많은 마천루와 대조적이다. 스커트는 콘크리트 프레임이 철골 프레임보다 건설하기 쉽고 더 튼튼하다고 말했다. 더 구체적으로는 1960년대 방글라데시계 미국인 구조 엔지니어 파즐루 라만 칸이 개척한 콘크리트 튜브 구조를 사용했다.[24][25]

4. 내부 시설

트럼프 타워는 5층 높이의 아트리움에 폭포가 흐르는 것이 특징이다. 1983년 2월 14일에 아트리움과 상점의 그랜드 오픈 행사가 열렸고, 사무실과 아파트는 그 후 바로 개장했으며, 11월 30일에 상점이 정식으로 문을 열었다.

1997년부터 미스 USA, 미스 틴 USA, 미스 유니버스 우승자들이 이곳에서 함께 생활했으며, NBC 텔레비전 프로그램 어프렌티스의 최종회 촬영 장소로도 사용되었다.

아트리움


아트리움의 폭포

4. 1. 레스토랑

이 건물에는 여러 식음료 매장이 있다. 로비에는 45 와인 앤 위스키(구 트럼프 바)[44][45][46], 트럼프 아이스크림 팔러[47], 트럼프 카페[47]가 있고, 지하에는 트럼프 그릴이 있다.[47][48][49]

트럼프 그릴은 화려한 외관에 비해 음식 맛은 평범하다는 평가를 받았다. ''배니티 페어''는 이곳을 "미국 최악의 식당" 후보로 꼽으며, 고객에 따라 다른 메뉴와 "불필요하게 고급 재료를 듬뿍 넣은 스테이크하우스 클래식"을 제공한다고 평가했다.[48] ''이이터''는 음식을 "컨트리 클럽에서나 볼 수 있을 법한, 매우 평범하고 예측 가능하지만, 솜씨 있게 조리된 음식"으로 평가했다.[47] ''뉴욕'' 매거진은 "간판에 쓰여 있는 내용에도 불구하고 수많은 식당이 이곳보다 낫다"고 평가했다.[50] 2016년 12월, 옐프의 트럼프 그릴 리뷰는 5점 만점에 평균 2.5점이었고, 구글 리뷰는 5점 만점에 평균 3점이었다.[51] 2018년 건강 검사에서는 주방 안팎에서 "쥐의 흔적 또는 살아있는 쥐"가 발견되어 "심각한" 위반 사항으로 지적받았다.[49]

타워 로비의 트럼프 바는 2021년 45 와인 앤 위스키로 이름이 바뀌어 11월에 문을 열었다. 39장의 트럼프 사진이 전시되어 있었고, 음료는 비싸다는 평가를 받았다.[44][45][46]

''이이터''는 다른 세 곳도 검토했는데, 트럼프 타워 명성에 비해 평범하다는 평가를 내렸다. 아이스크림은 "너무 부드러워서 떠먹기 힘들 정도"였고, 카페에는 "고무 같고 너무 익힌" 햄버거 패티와 "먹을 수 없는" 스테이크 프라이 등이 있었다. ''이이터'' 리뷰어들은 바가 작고 비싼 음료 메뉴와 "이곳이 지향하는 고급스러움을 거의 보여주지 못하는" 스낵을 제공한다고 평가했다.[47] ''바이스''도 이 바를 검토했는데, 20USD에 "물을 탄 보드카 한 잔과 몇 개의 만자닐라 올리브"가 제공되는 등 비싸다고 평가했다.[52] ''뉴욕'' 매거진은 카페 음식이 카페의 웅장함과 대조적으로 "안전한 클래식"이라고 평가했다.[53]

4. 2. 상업 공간

구찌(Gucci)는 2007년부터 5번가에 약 4521.31m2를 임대하며 가장 큰 상업 임차인이다.[119][120] 2019년 임대료는 평방 피트당 440달러였다.[120] 구찌는 2020년에 임대 계약을 재협상하여 2026년 이후까지 임대 기간을 연장하는 데 동의하여 임대료를 삭감받았다.[119] 북미, 중앙 아메리카, 카리브해의 축구 협회를 관장하는 기구인 CONCACAF는 17층 전체를 사용했었다.[121] 카타르 정부가 소유한 카타르 항공(Qatar Airways)은 적어도 2008년부터 타워에 상업 공간을 임대했으며,[153] 이는 행정명령 13769가 7개 무슬림 다수 국가의 이민을 중단했지만 카타르에서는 중단하지 않았을 때 언론 매체가 주목한 사실이다.[122][123]

2008년부터 2019년 10월까지 중국공상은행(Industrial and Commercial Bank of China)은 트럼프 타워의 3개 층을 임대하여 연간 약 200만달러를 지불하며 100명의 직원을 둔 지점을 운영했다.[124][125] 이 은행은 25,356 평방 피트를 임대하여 구찌와 트럼프 코퍼레이션 다음으로 세 번째로 큰 임차인이었다. 2012년에는 평방 피트당 95.48달러를 지불했다.[126] ''포브스''는 2017년과 2018년에 이 은행이 약 390만달러의 임대료를 지불했다고 추정했다. 에릭 트럼프(Eric Trump)는 2019년 10월에 이 은행이 두 개 층을 계속 임대하고 있다고 말했다.[120] ''포브스'' 직원에 따르면, 2020년 10월까지 트럼프는 중국 국영 은행인 ICBC로부터 트럼프 타워의 연간 임대료 190만달러를 통해 약 540만달러를 받았다.[127]

도널드 트럼프 2016년 대통령 선거 운동이 트럼프 타워 본부에 지불한 월 임대료는 2016년 3월 35458USD에서 8월 169758USD로 증가했다.[128] 2017년 1월 출범부터 2018년 말까지 도널드 트럼프 2020년 대통령 선거 운동은 890000USD 이상을 임대료로 지불했다.[129][120] 2021년 3월, 선거 운동 본부의 15층 공간은 트럼프의 정치 행동 위원회(PAC) 중 한 곳으로 인수되어 월 37541.67USD에 임대되었다.[140] 트럼프 그룹은 25층과 26층에 본사를 두고 있다.[140]

트럼프 오거나이제이션(The Trump Organization)은 2076년에 만료되는 100년 토지 임대 계약을 맺고 있으며, 6 East 57th Street로 알려진 Digby Management가 소유한 인접 건물에 대한 계약을 맺고 있는데, 이 건물은 6 E. 57th Street Associates LLC로 알려져 있다. 트럼프 타워(Trump Tower)의 공공 테라스(POPS) 중 하나가 이 건물 위에 위치해 있으며, 1994년부터 2018년까지 나이키타운(NikeTown) 매장이 입점해 있었다. 2018년에는 고급 보석상 티파니(Tiffany & Co.)가 인접한 자사 건물의 리모델링이 진행되는 동안 5층, 약 6874.82m2 규모의 공간을 2022년까지 재임대했다.[130]

2016년 미국 대통령 선거 기간과 이후에 트럼프의 당선을 반대하는 사람들은 2022년까지 임대 계약이 되어 있던 나이키타운 매장을 이전하라는 청원을 만들었다.[131][132][133] 나이키(Nike)는 앞서 계획된 대로 2018년 봄에 매장을 폐쇄하고 11월에 5번가에 새로운 플래그십 스토어로 이전했다.[134]

구찌 매장

4. 3. 주거 공간

이 건물은 14층에서 26층까지 13개의 사무실 층을 가지고 있으며, 30층에서 68층까지 263개의 주거용 콘도미니엄이 있는 39개의 층이 더 있다.[54] 트럼프는 모든 타워의 마케팅 전략의 일환으로 최저 주거 층을 30층에 배치했으며, "왜 첫 번째 주거 층을 2층이나 20층과 같이 평범한 것으로 불러야 하는지 모르겠다"라고 말했다.[55] 트럼프는 인근의 제너럴 모터스 빌딩이 더 높다는 사실을 싫어해서 주거 층의 번호를 매겼을 수도 있다.[56] 많은 아파트가 가구가 비치되어 있지만,[42] 일부 고층 상업 공간은 가구가 비치되지 않은 상태로 제공된다.[59] 아파트에는 거울과 황동이 널리 사용되며, 주방에는 "표준 교외" 캐비닛이 설치되어 있다.[57]

도널드 트럼프, 그의 아내 멜라니아 트럼프, 그리고 그들의 아들 배런은 약 약 1021.93m2 규모의 펜트하우스 층에 위치한 3층짜리 저택을 유지하고 있다.[17][42][135] 이 타워는 2019년 10월까지 그들의 주요 거주지였다.[137][138][139] 트럼프 재단 사무실은 25층과 26층에 있으며,[10][140] 펜트하우스와 트럼프의 사무실 사이에는 개인 엘리베이터가 있다.[137] 트럼프는 2024년 4월 안제이 두다 폴란드 대통령과 전 아소 다로 일본 총리와의 회담과 같은 회의를 위해 이 건물을 사용한다.[141]

안젤로 동히아는 원래 펜트하우스를 위해 흑백, 황동 및 마호가니 디자인을 제공했으며,[142] 이는 트럼프가 사우디 사업가 아드난 카쇼기의 더 호화로운 집을 본 후 금색과 그리스 기둥 디자인으로 교체되었다고 한다.[137] 1984년 ''GQ'' 잡지 기사에서 트럼프의 첫 번째 부인 이바나는 펜트하우스의 1층에 거실, 식당, 엔터테인먼트룸 및 주방이 있고, 2층에는 침실과 욕실, 거실 위에 발코니가 있으며, 3층에는 아이들, 하녀, 손님을 위한 침실이 있다고 말했다.[143]

다른 거주자로는 영화 제작자 빈센트 갈로,[144] 2010년 7월에 이 타워에 두 번째 아파트를 구입한 미술상 힐렐 "헬리" 나흐마드(Helly Nahmad (New York art collector)),[135][145] 호세 쿠엘보 데킬라 브랜드의 소유주인 후안 베크만 비달,[12][135] 그리고 2007년에 4260000USD짜리 아파트를 구입한 배우 브루스 윌리스가 있다.[146]

과거 입주자로는 2014년에 사망한 아이티 전 대통령 장클로드 뒤발리에가 있으며,[147] 그는 1989년에 54층에 2000000USD짜리 아파트에 살았던 것으로 밝혀졌는데, 아이티의 공공 기록에 따르면 그는 청구서를 지불하는 것을 잊었다고 한다.[148] 가수 마이클 잭슨은 1990년대에 63층에 아파트를 임대했다.[149] 뮤지컬 ''캣츠''로 유명한 작곡가 앤드루 로이드 웨버는 17년 동안 이사를 가겠다고 밝힌 후 2010년에 59층과 60층 아파트에서 이사했다.[150][151] 카를로스 페랄타, 멕시코의 억만장자 사업가는[12] 2009년에 트럼프 타워의 아파트를 13500000USD에 매각했다.[152] 사우디 아라비아의 무타이프 빈 압둘아지즈 알 사우드 왕자는 타워의 한 층 전체에 거주한 것으로 알려졌다.[153] 폭력배 비야체슬라프 이반코프는 1990년대에 트럼프 타워에 거주했지만 체포되어 추방되었다고 한다.[154]

CONCACAF의 전 회장인 척 블레이저는 49층에 두 개의 아파트를 임대했는데, 하나는 그가 사용했고 다른 하나는 그의 고양이가 사용했으며, 월 24000USD를 지불했다.[12][121][155] 이 아파트와 사무 공간은 블레이저가 결국 체포되어 여러 축구 조직에 대한 부패 조사에서 FBI 정보원이 되도록 한 "사치스러운" 라이프스타일의 일부로 묘사되었다.[155] 브라질 축구 연맹의 전 회장인 호세 마리아 마린은 3500000USD짜리 아파트에 살고 있었으며,[156] 2018년 징역 4년을 선고받은 후 2020년 아파트에서 가택 연금되었다.[12][135][157] 포르투갈 축구 선수 크리스티아누 호날두는 2015년 8월에 18500000USD에 아파트를 구입하여,[158] 2019년에 9000000USD에 매물로 내놓았고 2022년에 7180000USD에 판매했다.[159]

트럼프의 부모인 프레드 트럼프와 메리 앤 맥레오드 트럼프는 맨해튼을 방문할 때 사용했던 63층에 두 번째 집을 가지고 있었다.[160] 트럼프의 대통령 재임 기간 동안, 비밀 경호국은 처음에는 트럼프의 삼중 펜트하우스 바로 아래에 있는 아파트를 지휘 본부로 사용했지만, 2017년 7월에 인도에 있는 트레일러로 이동했다.[161][162] 2017년 4월, 미국 국방부는 트럼프 타워에 대통령 보호를 위해 "인력 및 장비"를 수용하기 위한 18개월 임대 계약을 체결하여 트럼프 또는 트럼프 그룹이 아닌 다른 소유주에게 월 130000USD 이상을 지불했다.[163][161] 트럼프의 선거 운동 본부장이었던 폴 매너포트는[135] 2016년 선거에 대한 러시아와의 연계에 대한 특별 검사 수사 중에 체결된 플리 딜의 일환으로 2018년 9월에 트럼프 타워 콘도를 포기하기로 합의했다.[164]

5. 사건 및 사고

트럼프 타워는 건설 과정에서부터 여러 사건 및 사고를 겪었다.

1980년, 도널드 트럼프는 본윗 텔러 건물 철거 시 외벽의 아르데코 조각상과 장식 격자무늬를 메트로폴리탄 미술관에 기증하기로 했으나 파괴하고 "가치 없는 쓰레기"라 주장했다.[166] 뉴욕 타임스는 이를 "미적 파괴 행위"라 비난했고, 에드 코크 시장 대변인은 트럼프가 "도시민의 이익을 고려해야 하는 도덕적 책임을 다하지 못했다"고 비판했다.[166]

건설 현장에는 200여 명의 폴란드 불법 이민자들이 시간당 4달러를 받으며 12시간 교대 근무, 석면 노출 등 열악한 환경에서 일했다.[173] 트럼프는 이를 몰랐다고 주장했으나, 노동 컨설턴트와 FBI 정보원은 그가 불법 노동자들의 신분을 알고 있었다고 증언했다.[174] 이 문제는 1983년 집단 소송으로 이어져 1999년 합의로 마무리되었고, 트럼프는 137만 5천 달러를 지불했다.[173]

트럼프 대통령 재임 기간(2017-2021) 동안, 트럼프는 버락 오바마 전 미국 대통령이 2016년 대선 기간에 트럼프 타워 전화를 도청했다는 주장을 펼쳤으나, 제임스 코미 FBI 국장은 도청 증거가 없음을 확인했다.[190][191][192] 또한 트럼프는 피에르 오귀스트 르누아르의 ''두 자매 (테라스에서)'' 진품 소유를 주장했으나, 이는 시카고 미술관에 소장된 것으로 밝혀졌다.[193][194]

2016년 8월, 한 남성이 흡착 컵으로 트럼프 타워를 원조 등반하다 체포되었고,[198][199][200][201] 2016년 11월 트럼프의 미국 대통령 당선인 당선 후 타워 주변 보안 문제가 심각하게 제기되었다.[202]

그 외에도 트럼프는 시공업체를 고소하고, 소수 인종 건설 노동자 부족 규탄 시위로 공사가 중단되기도 했다. 트럼프는 타워 세금 감면 문제로 코치 시장과 갈등을 겪었고,[180][43] 조직 범죄 구성원과의 연계를 통해 콘크리트를 공급받았다는 의혹도 제기되었다.[186]

2018년 4월에는 50층 아파트 화재로 1명이 사망하고 소방관 6명이 부상당했다.[223] 2020년 7월, 빌 더블라지오 뉴욕 시장 등 활동가들이 건물 앞 5번가에 "흑인 생명은 소중하다" 문구를 칠했다.[230][231]

흑인 생명은 소중하다 2020년 7월 트럼프 타워 앞에 그려진 벽화

5. 1. 건설 중

트럼프 타워 건설은 여러 논란 속에서 진행되었다.

1980년, 도널드 트럼프는 본윗 텔러 건물을 철거하며 외벽의 아르데코 조각상과 장식 격자무늬를 메트로폴리탄 미술관에 기증하기로 했으나, 이를 파괴하고 "가치 없는 쓰레기"라 주장하며 제거 비용과 공사 지연을 이유로 들었다. 뉴욕 타임스는 이를 "미적 파괴 행위"라 비난했고, 에드 코크 시장 대변인은 트럼프가 "도시민의 이익을 고려해야 하는 도덕적 책임을 다하지 못했다"고 비판했다.[166]

또한, 건설 현장에 200여 명의 폴란드 불법 이민자들이 시간당 4달러를 받으며 12시간 교대 근무, 석면 노출 등 열악한 환경에서 일한 사실이 드러났다.[173] 트럼프는 이를 몰랐다고 주장했으나, 노동 컨설턴트와 FBI 정보원은 그가 불법 노동자들의 신분을 알고 있었다고 증언했다.[174]

이 문제는 1983년 집단 소송으로 이어져 1999년 합의로 마무리되었고, 트럼프는 137만 5천 달러를 지불했다.[173] 이는 재판에서 원고 측이 받을 수 있는 최대 금액이었다.[173]

5. 1. 1. 본윗 텔러 건물 장식 파괴

예술 딜러 로버트 밀러는 본윗 텔러 빌딩 맞은편 5번가에 갤러리를 소유하고 있었다. 밀러는 건물이 철거될 것이라는 소식을 듣고 메트로폴리탄 미술관 큐레이터인 페넬로페 헌터-스티벨에게 연락했다. 1979년 12월, 스티벨과 트럼프는 본윗 텔러 빌딩 외관에 있는 반나체 여신들의 아르데코 석회암 부조 조각상과 매장 입구 위 거대한 약 4.57m X 약 7.62m 크기의 화려한 격자 무늬를 제거하여 메트로폴리탄 미술관에 기증하기로 합의했다.[62][165][166] 밀러는 조각품의 가치를 200000USD에서 250000USD 사이로 평가했다.[165] 1980년 2월, 트럼프는 박물관 관계자에게 보낸 편지에서 "우리 시공업자는 약 3~4주 안에 건물의 외부 철거를 시작할 계획입니다. 그는 이러한 유물을 보존하고 보존하는 데 필요한 모든 조치를 취하도록 지시받았습니다."라고 밝혔다. 매주 트럼프 그룹과 스티벨은 조각품 운송에 대해 논의하기 위해 만났다. 그러나 스티벨은 이후 트럼프 그룹이 운송 날짜에 대해 합의하지 못하는 것 같았고, 이 단체가 편지를 받지 못한 것에 대한 그녀의 우려를 반복적으로 무시했다고 말했다.

1980년 4월 16일, 격자 무늬와 조각품이 건물에서 제거되었다. 트럼프에 따르면 일반적인 위험 우려, 비용, 그리고 제거의 어려움으로 인한 10일의 공사 지연 가능성 때문에 고물상으로 운송되어 파괴될 예정이었다.[62][165] 스티벨은 택시를 타고 공사 현장으로 가서 조각품을 사려고 했지만 거절당했다.[167] 철거 담당자들은 그녀에게 조각품을 보러 올 약속을 잡을 수 있다고 말했지만, 이후 스티벨이 잡은 여러 약속을 취소했다. 작업자들은 나중에 그녀에게 건물의 장식 격자 무늬가 뉴저지 창고로 운송되었다고 말했지만,[165] 그것은 결코 회수되지 않았고, 5월 28일, 스티벨은 격자 무늬가 "분실"되었다는 통보를 받았다.[165] 6월 5일, 조각품은 파괴되었다.[168] 스티벨은 조각품의 철거 예정 소식을 받았지만, 그녀가 트럼프 타워 현장에 도착했을 때 작업자들은 그들에게 "모두 파괴하라"는 지시를 받았다고 말했다. 트럼프는 나중에 자신이 조각품과 격자 무늬의 파괴를 직접 지시했다고 인정했다.[166]

트럼프는 이 "소위 아르데코 조각품은 어쨌든 쓰레기였다"고 말하며, 세 명의 다른 개인에 의해 비공식적으로 "가치가 없다"고 평가되었고, 조각품의 가치를 4000USD에서 5000USD로 평가했다. 그는 또한 언론에 조각품을 신중하게 제거하는 데 500000USD의 추가 비용이 들고 프로젝트가 지연될 것이라고 말했다. 1980년 11월 ''뉴욕 매거진'' 기사에서 트럼프는 그랜드 하얏트 뉴욕의 장식에 "본윗 텔러에서 파괴한 쓰레기와 같은 진짜 예술이 포함되어 있었다"고 말했다.[169]

''뉴욕 타임스''는 트럼프의 행동을 "미적 파괴 행위"라고 비난했고,[170] 에드 코크 시장의 대변인은 트럼프가 "도시 사람들의 이익을 고려해야 하는 도덕적 책임을 다하지 못했다"고 말했다.[166] 스컷은 원래 여신 조각품을 새로운 건물 로비 디자인에 통합하려 했지만 트럼프가 "더 현대적인" 것을 선호하며 이 계획을 거부했기 때문에 파괴에 격분했다.[165] 밀러는 그런 것들이 "다시는 만들어지지 않을 것"이라고 한탄했고, 길 건너편에서 일하는 연구원 피터 M. 워너는 파괴를 "유감스러운 일"이라고 불렀다.[171] 그러나 트럼프는 나중에 그 행동의 악명을 타워의 더 많은 주거 유닛을 광고하는 데 사용했다고 말했다.

5. 1. 2. 무급 노동자

1983년, 트럼프 타워 건설에 참여한 노동조합원들에게 지급되지 않은 연금 및 의료 의무와 관련하여 트럼프 그룹을 상대로 집단 소송이 제기되었다.[172] 트럼프는 인접 건물 리모델링 과정에서 불법 폴란드 이민자들을 고용한 창문 청소 회사에 774000USD를 지불했다.[173] 노동자들에 따르면, 그들은 시간당 4USD를 받고 12시간 교대 근무를 했으며, 공사 중인 건물에 석면이 있다는 사실을 듣지 못했다.[173]

트럼프는 1990년 증언에서 1980년 뉴욕시 교통 파업 동안 현장에서 생활하며 24시간 교대 근무를 한 200명의 불법 폴란드 이민자들이 본윗 텔러 건물 철거 및 트럼프 타워 프로젝트에 참여했다는 사실을 몰랐다고 진술했다.[174] 트럼프는 철거 현장을 거의 방문하지 않았으며[174] 안전모를 착용하지 않은 노동자들을 눈치채지 못했다고 말했다.[175] 노동 컨설턴트이자 FBI 정보원은 트럼프가 불법 노동자들의 신분을 알고 있었다고 증언했다.[174] 트럼프는 자신과 한 임원이 사업상 일부 거래에서 "존 배런"이라는 가명을 사용했다고 증언했지만,[174] 트럼프 타워 건설 후 수년이 지나서야 그렇게 했다고 말했다.[175] 한 노동 변호사는 트럼프 그룹에서 일한다고 주장하는 존 배런으로부터 1억달러의 소송을 제기하겠다는 전화 협박을 받았다고 증언했다. 도널드 트럼프는 나중에 한 기자에게 "많은 사람들이 필명을 사용한다. 어니스트 헤밍웨이도 필명을 사용했다."라고 말했다.[175] 노동자들이 미지급 임금을 이유로 유치권을 신청하자 트럼프 그룹 변호사가 이민국에 그들을 추방하겠다고 위협했다고 말했다.[173]

1991년, 한 판사는 폴란드 노동자들의 손을 들어주며, 트럼프 그룹이 노동자들에게 임금을 지급해야 한다고 판결했다.[176] 결국 도급업자는 노동자들에게 254000USD를 지급하라는 명령을 받았다.[173][177] 이 사건은 양측의 여러 차례 항소와 배심원 없는 재판을 거쳤고, 여러 차례 다른 판사에게 재배정되었다.[178][179] 원고로 지명된 원고, 원고의 변호사, 두 명의 공동 피고인이 소송 과정에서 사망했다. 케빈 더피 판사는 1998년 6월, 이전 재판장이 사망한 후 이 사건을 배정받았을 때, 이 사건을 찰스 디킨스의 소설 ''Jarndyce and Jarndyce''에 비유하며 좋지 않게 평가했다.[172] 이 소송은 결국 1999년에 합의되었고, 관련 기록은 봉인되었다.[175] 2017년 11월, 로레타 A. 프레스카 미국 지방 판사는 합의 문서를 공개하라고 명령했다.[173] 합의 과정에서 트럼프는 총 1375000USD를 지불하기로 합의했으며,[173] 원고 변호사에 따르면 이는 재판에서 회수할 수 있는 최대 금액이었다. [173]

5. 2. 트럼프 대통령 재임 기간 (2017-2021)

2017년 3월, 도널드 트럼프는 트위터를 통해 버락 오바마 전 미국 대통령이 2016년 대선 기간에 트럼프 타워의 전화를 도청했다는 주장을 펼쳤다.[190] 오바마 대변인은 즉각 이를 부인했고,[191] 제임스 코미 FBI 국장 역시 미국 하원 정보 위원회에 출석해 도청 증거가 없음을 확인했다.[192]

트럼프는 피에르 오귀스트 르누아르의 1881년작 ''두 자매 (테라스에서)'' 진품을 소유하고 있다고 주장했으나,[193] 이는 시카고 미술관에 소장되어 있다.[194] 티모시 L. 오브라이언은 저서 ''트럼프네이션: 도널드가 되는 기술''에서 트럼프와 인터뷰 중 이 복사본에 대해 질문했고, 트럼프는 진품임을 거듭 주장했다고 밝혔다.[193] 시카고 미술관은 트럼프의 주장에 반박 성명을 냈다.[195][196]

5. 2. 1. 보안 문제

2016년 8월, 한 남성이 흡착 컵을 사용하여 트럼프 타워를 원조 등반하다가 3시간 만에 체포되는 사건이 발생했다.[198][199][200][201] 그는 유튜브에 자신이 도널드 트럼프와 대화하고 싶어하는 독립 연구원이라고 주장하는 입소문 영상을 게시하기도 했다.[197]

2016년 11월 8일 도널드 트럼프가 미국 대통령 당선인이 되면서 트럼프 타워의 안전 및 보안 문제가 심각하게 제기되었다.[202] 트럼프 타워는 도널드 트럼프 반대 시위의 중심지가 되었고, 이에 따라 보안 조치가 강화되었다.[203][204] 5번가와 매디슨 애비뉴 사이의 56번가는 차량 통행이 완전히 통제되었다가, 이후 일부 구간이 다시 개방되었다.[205] 트럼프 타워 로비에 있는 구찌와 티파니 매장 고객은 통행이 허용되었지만, 다른 보행자들은 우회해야 했다.[3] 대통령 방문 기간 동안에는 뉴욕시 청소국의 덤프 트럭이 타워 밖에 주차되어 카 폭탄을 막았고,[206] 화재 보호도 제공되었다.[207] 언론은 이 건물을 '''북쪽 백악관'''이라고 부르며 백악관의 웨스트 윙과 비교했다.[11][208][209]

연방 항공청은 2017년 1월 20일까지 트럼프 타워 상공에 비행 금지 구역을 설정했고,[210] 뉴욕 경찰은 타워 경비에 많은 비용을 지출할 것으로 예상되었다.[211][212] 이러한 보안 조치로 인해 타워 주변 상점들은 고객 감소를 겪었다.[213] 2016년 선거 이후 강화된 보안에도 불구하고, 보안과 관련된 몇 건의 구금 및 체포 사건이 있었다. 2016년 12월에는 한 여성이 트럼프 사무실 아래층까지 접근했다가 미국 비밀 경호국 요원에게 제지당했고,[214] 바룩 칼리지 학생이 다수의 무기를 소지한 채 체포되었으며,[215][216] 또 다른 남성이 트럼프를 만나고 싶다며 난동을 부려 구금되기도 했다.[217][218]

2017년 1월 트럼프 취임식 이후 시위는 잠잠해졌고,[219] 2017년 여름까지 보안 조치는 완화되어 트럼프가 현장에 있을 때만 시행되었다.[220] 그러나 타워 기저에 있는 여러 상점들은 고객 감소로 인해 문을 닫았다.[220] 2021년 1월 트럼프 임기 종료 후, 5번가에서 매디슨 애비뉴까지 56번가 접근을 차단했던 차량 바리케이드는 제거되었다.[221][222]

5. 2. 2. 기타 사건

한 사례에서 트럼프는 "완전한 무능력"을 이유로 시공업체를 고소했다.[180] 또한 소수 인종 건설 노동자 부족을 규탄하기 위해 소수인종 권리 단체들이 트럼프 타워 부지 밖에서 항의하면서 공사가 두 차례 중단되었다.

트럼프는 타워가 세금 감면을 받아야 하는지에 대해 코치 시장과 의견 충돌을 겪었다.[180][43] 1985년, 트럼프는 부동산 거래가 100만달러 이상일 경우 10%의 주 세금을 납부해야 하는 문제와 관련하여 뉴욕 주 항소 법원에서 주를 상대로 소송을 제기한 원고 중 한 명이었다. 감면액은 1500만달러에서 5000만달러 사이로 보도되었다.[21][181][182] 트럼프 타워에 대한 세금은 4 대 1의 결정으로 유지되었다.[183]

뉴욕시는 트럼프에게 건물의 최상층 20개 층을 건설할 수 있는 허가를 내주는 대가로 아트리움을 시가 관리하는 사유 공개 공간으로 운영하도록 했다. 건물 로비에는 두 개의 트럼프 상품 키오스크가 있었는데, 그중 하나는 긴 공공 벤치를 대체했으며 시 규정을 준수하지 않고 운영되고 있었다. 시는 2015년 7월에 위반 통지서를 발부하여 벤치를 원래대로 되돌려 놓을 것을 요구했다. 트럼프 그룹은 처음에는 위반 사항이 근거 없다고 말했지만,[184] 트럼프의 조직을 대변하는 변호사는 2016년 1월에 예상되는 법원 판결 전에 키오스크를 2~4주 안에 철거할 것이라고 밝혔다.[185]

트럼프는 건물의 콘크리트를 공급하기 위해 조직 범죄 구성원과의 연계를 유지했다. 전 뉴욕 갱스터 마이클 프란세즈에 따르면 "마피아가 뉴욕시의 모든 콘크리트 사업을 통제했다"고 하며, 트럼프는 "마피아와 한통속은 아니었지만... 우리와 거래를 한 것은 확실하다. ... 선택의 여지가 없었다."[186] 마피아와 연관된 노조 간부 존 코디는 트럼프에게 수영장이 딸린 고급 아파트를 제공하는 대가로 콘크리트를 공급했고, 이는 추가 구조 보강을 필요로 했다.[186] 언론인 웨인 배럿의 1992년 저서에 따르면 "트럼프는 마피아와 연계된 콘크리트 회사와 사업을 했을 뿐만 아니라, 악명 높은 뉴욕 해결사 로이 코언의 타운하우스에서 앤서니 살레르노와 개인적으로 만났을 가능성이 있다... 당시 뉴욕의 다른 개발업자들은 FBI에게 마피아의 콘크리트 사업 통제에서 벗어나게 해달라고 간청하고 있었다."[187][188] 배럿은 2011년 ''데일리 비스트'' 기사에서 트럼프의 일부 사업 거래에 의문을 제기하며, 콘크리트가 트럼프가 연루된 "수십 건"의 마피아 연계 의혹 중 하나라고 주장했다.[189] 트럼프는 2014년에 "마피아와 연루된 콘크리트 업체"와 일할 수밖에 없었다고 인정했다.[186]

2018년 4월 7일 오후 5시 30분경(EDT)에 트럼프 타워 50층 아파트에서 화재가 발생하여 주민 1명이 사망하고 소방관 6명이 부상을 입었다.[223] 트위터 게시물을 통해 트럼프는 화재로 인한 피해가 제한적인 것은 건물의 설계 덕분이라고 밝혔다.[224][207] 사망한 사람은 앤디 워홀과의 관계로 알려진 미술상 토드 브래스너(67세)였다.[225][226] 1999년 이전에 건물이 지어졌기 때문에 주거 공간에는 스프링클러가 설치되지 않았다. 당시 시에서는 주거 공간에 스프링클러 설치를 의무화하는 법안을 통과시켰다. 트럼프는 이 법안에 반대 로비를 했었다.[227] 뉴욕시 소방국(FDNY)은 이후 화재의 원인이 과열된 전선이라고 발표했다.[228] 2018년 4월 화재가 발생하기 전, 그해 초 트럼프 타워에서 작은 전기 화재가 발생하여 3명이 부상을 입었다.[229]

2020년 7월, 빌 더블라지오 뉴욕 시장을 포함한 활동가들이 건물 바로 앞 5번가에 "흑인 생명은 소중하다"라는 문구를 거대한 글씨로 칠했다.[230][231] 이 프로젝트는 2020년 5월 미니애폴리스에서 흑인 조지 플로이드가 살해된 후 시작된 일련의 경찰 개혁 시위인 뉴욕시 조지 플로이드 시위에 대한 대응으로 발표되었다. 트럼프는 벽화가 발표된 후 이에 대한 반대 입장을 표명했다.[232]

6. 대중 문화 속 트럼프 타워

크리스토퍼 놀란 감독의 영화 ''다크 나이트 라이즈''에서 트럼프 타워는 웨인 엔터프라이즈의 위치로 사용되었다.[241] 2012년 브이로그에서 트럼프는 트럼프 오가니제이션의 유튜브 채널을 통해 이 영화를 "정말 훌륭하다"고 언급하며 "가장 중요한 것은 트럼프 타워, 즉 내 건물이 중요한 역할을 한다는 것입니다."라고 말했다.[242] 2010년 코미디 영화 ''그 남자, 앤트맨''에는 새뮤얼 L. 잭슨이 연기한 캐릭터가 차를 몰고 트럼프 타워로 돌진하는 장면이 등장한다.[243] 트럼프 타워의 펜트하우스는 2015년 액션 영화 ''셀프/리스''의 촬영 장소로 사용되었다.[244]

제프리 로빈슨의 로맨스 소설인 ''트럼프 타워''는 타워에 거주하는 허구의 등장인물들의 성적 행위를 기록하고 있다.[245] 이 소설은 정식으로 출판된 적은 없지만[247] 국제 표준 도서 번호를 가지고 있는 것으로 등록되어 있다.[245] 알 수 없는 이유로,[247] 소설의 일부 버전은 트럼프를 저자로 광고하고 있다.[246]

트럼프 타워는 1997년 비디오 게임 ''그랜드 테프트 오토''의 표지에 등장하며, 2008년 후속작 ''그랜드 테프트 오토 IV''와 그 에피소드인 ''더 로스트 앤드 댐드''와 ''게이 토니의 발라드''에서 클리토프스 타워로 묘사된다.[248]

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